IRR

คำอธิบาย

IRR: คำนวณอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนที่แสดงเป็นชุดกระแสเงินสด (Cash Flows) ที่เกิดขึ้นในระยะเวลาปกติ เช่น ทุกเดือนหรือทุกปี ค่านี้แสดงถึงอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับจากการลงทุนซึ่งประกอบด้วยการจ่ายเงินออก (ค่าลบ) และรับเงินเข้า (ค่าบวก) ที่เกิดขึ้นในช่วงเวลาเท่า ๆ กัน ฟังก์ชันนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการทราบว่าโครงการไหนคุ้มค่าต่อการลงทุน มันเหมือนกับการมีผู้ช่วยคำนวณที่รู้ว่าจะได้เงินคืนจากการลงทุนนี้ราว ๆ เท่าไหร่นั่นเอง!

มีครั้งแรกในเวอร์ชันไหน

2003 หรือ Version ก่อนหน้า

รูปแบบคำสั่ง (Syntax)

IRR(values, [guess])

Arguments

• values (Required – Array or Range)
  เป็นอาร์เรย์หรือการอ้างอิงถึงเซลล์ที่มีตัวเลขที่เกี่ยวข้องกับกระแสเงินสดที่ต้องการคำนวณอัตราผลตอบแทนทางการเงิน
• guess (Optional – Number)
  เป็นตัวเลขที่คุณคาดเดาว่าจะเป็นค่าใกล้เคียงกับผลลัพธ์ของ IRR ซึ่งไม่จำเป็นต้องระบุ แต่ค่าเริ่มต้นคือ 0.1 หรือ 10%

ตัวอย่างการใช้งาน (Examples)

• Formula:

  =IRR(A2:A6)

  Description: อัตราผลตอบแทนภายในจากการลงทุนหลังจากสี่ปี
  Result:คาดหวังผลลัพธ์ประมาณ -2.1% ซึ่งแสดงว่าในระยะเวลาสี่ปีการลงทุนยังไม่คืนกำไร
  
• Formula:

  =IRR(A2:A7)

  Description: อัตราผลตอบแทนภายในหลังจากห้าปี
  Result:คาดหวังผลลัพธ์ประมาณ 8.7% แสดงถึงการลงทุนที่คืนกำไรได้แล้วในปีที่ห้า
  
• Formula:

  =IRR(A2:A4,-10%)

  Description: คำนวณอัตราผลตอบแทนภายในหลังจากสองปีด้วยการเดาค่าที่ -10%
  Result:คาดหวังผลลัพธ์ประมาณ -44.4% แสดงถึงการลงทุนที่ยังคงขาดทุนอยู่ในสองปีแรก
  
• Formula:

  =IRR(C1:C5, 5%)

  Description: ลงทุน $25,000 และได้รับผลตอบแทนในปีต่อมา รายได้ 5,000, 6,000, 10,000
  Result:คาดหวัง IRR ประมาณ 9% ซึ่งแสดงว่าการลงทุนได้รับผลตอบแทนที่ดี
  
• Formula:

  =XIRR(B1:B4, A1:A4, 10%)

  Description: เมื่อกระแสเงินสดไม่ได้เป็นระยะเวลาเท่า ๆ กัน การใช้ XIRR จะให้ผลลัพธ์ที่แม่นยำมากกว่า
  Result:คาดหวังผลลัพธ์ประมาณ 14% ซึ่งแตกต่างจาก IRR เนื่องจากการใช้ช่วงเวลาที่ไม่สม่ำเสมอของการลงทุน
  

Tips & Tricks

การใช้ ‘guess value’ ใกล้เคียงผลลัพธ์ที่คาดหวังสามารถช่วยลดจำนวนครั้งที่คำนวณ IRR ซึ่งจะเต็มประสิทธิภาพขึ้นได้ เทคนิคนี้จะได้ผลดีในกรณีที่มีหลายค่า IRR ที่เป็นไปได้!

ข้อควรระวัง (Cautions)

ระวังนะคะ! หากไม่มีค่าเงินสดที่เป็นค่าลบอย่างน้อยหนึ่งค่าและบวกหนึ่งค่า ระบบจะโชว์ข้อผิดพลาด #NUM! และเมื่อฟังก์ชันไม่สามารถคำนวณค่า IRR ได้หลังกระบวนการลองคำนวณ 20 ครั้งก็จะเจอ #NUM! เช่นกัน

ฟังก์ชันที่เกี่ยวข้อง

• XIRR
• MIRR
• NPV

ข้อดี / ข้อจำกัด

ข้อดีคือสะดวกในการประเมินความคุ้มค่าของโครงการ ข้อจำกัดคืออาจให้ผลลัพธ์ที่หลงทางเมื่อกระแสเงินสดไม่ได้เป็นช่วงเวลาเท่า ๆ กันหรือในกรณีที่มีหลายค่า IRR ที่เป็นไปได้

References

• Microsoft IRR Function Documentation
• Simplilearn Tutorial on IRR
• Indeed Career Development – IRR in Excel
• Corporate Finance Institute – IRR Function

ขอบคุณที่เข้ามาอ่านนะครับ ❤️